Помечено: okplayggpoker
- В этой теме 0 ответов, 1 участник, последнее обновление 1 год, 8 месяцев назад сделано iloratig.
-
АвторСообщения
-
23 апреля, 2023 в 4:45 пп #41679iloratigУчастник
<br>Девелопер adg group 19 января может заверить договор с первичным якорным арендатором сети из 39 смарт-центров, следует из приглашения компании, которое получили «ведомости». Этим арендатором станет продовольственный ритейлер «лента», знают два источника, близких к разнообразным сторонам будущей сделки. По их словам, «лента» планирует занять примерно 800-1500 кв. Метров в всех центре. Из 39 объектов сети «лента» намерена арендовать площади по меньшей мере, в 36 комплексах, замечают собеседники «ведомостей». В сделку, по их словам, не смогут войти смарт-центры на стройплощадке кинотеатра «варшава» на ленинградском шоссе и «саяны» рядом с ш. Энтузиастов. Получается, «лента» получает шанс взять в аренду в общем 28 800-54 000 кв. М. Средняя ставка аренды в таких объектах может доходить до 20 тысяч-25 тысяч руб. За один кв. Метров на момент, говорит управляющий партнер colliers international николай казанский. Так, годовой договор с adg group будет стоить «ленте» от 500 млн до одного-3 млрд руб.<br>Представитель «ленты» заявил, что ритейлер нуждается в расширении в столичном области, отказавшись оговорить тонкости. Представитель adg group не стал комментировать планируемую сделку.<br>Adg group построит по прибытии кинотеатров многофункциональные комплексы<br>В 2014 г. Структура adg group, ооо «эдисонэнерго», выкупила у правительства москвы 39 кинотеатров суммарной площадью 170 000 кв. М за 9,6 млрд руб. Тогда вице-президент adg group григорий печерский оценивал реконструкцию проектов в 60 млрд руб. Кредитор проектов — банковская компания втб. Согласно планам девелопера, как следовало из его презентации, все кинотеатры будут перестроены в районные смарт-центры. В целом площадь комплексов должна увеличиться втрое до 490 000 кв. М. Считается, что разные объекты будут включать торгово-развлекательные площади (270 000 кв. М и также культурно-социальные (например, кинотеатры) и образовательные объекты, говорил в ноябре 2016 г. Любой из магазинов девелопера.<br>Adg group рвется в лидеры<br>После реконструкции сети кинотеатров adg group становится первым из весомых владельцев торговых площадей в рф. По сведениям jll, теперь в портфеле ikea 555 000 кв. М арендопригодных площадей, «ташира» — 448 000, immofinanz — 280 000 и crocus group — 277 000.<br>Это (соглашение adg group с якорным арендатором. — «Ведомости») окажется максимально масштабная пакетная сделка по прокату в сфере торговли торговой недвижимости москвы как по числу объектов, а также под размер площади в последние года», подчеркивается в приглашении adg group. На самом деле, это крупнейшая пакетная оплата за полную существования рынка аренды торговой недвижимости как москвы, никогда россии, уточняет руководитель отдела аренды торговых комплексов cushman & wakefield евгения осипова.<br>В москве и московской области «лента», по собственным данным, управляет 13 гипермаркетами и 36 супермаркетами. Общая площадь магазинов компании в московском регионе на 16 января 2017 г. Превышала 98 000 кв. М, из которых 34 600 — формата супермаркет, говорит гендиректор «infoline-аналитики» михаил бурмистров. Такая сделка, как отмечает эксперт, покерок сайт позволит ритейлеру уже по итогам 2017 г. Занять шестое место среди сетей супермаркетов и девятое место среди сетей товаров повседневного спроса в московском регионе. При этом по плотности продаж, т. Е. По выручке с 1 кв. М, магазины «ленты» приблизятся к показателям «перекрестка» (входит в x5 retail group) и «виктории» (гк «дикси»).<br>Бо́льшая часть смарт-центров расположена в густонаселенных районах москвы и очень хорошо подходит для размещения супермаркетов, по мнению осиповой. Казанский добавляет: пакетная сделка позволит «ленте» существенно сэкономить на издержках по поиску новых объектов в москве.<br><br><br>
-
АвторСообщения
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.